+49 6221 16 25 85 info@meisenimmobilien.de
Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Modernes Idyll im Grünen

 
ImmoNr186
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69118
OrtHeidelberg / Schlierbach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche167 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaufpreis860.000 €
Hausgeld511 €
Außen-Provision4,76 %, inkl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNr186 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ69118
OrtHeidelberg / Schlierbach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche167 m²
Anzahl Zimmer3 Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2 Anzahl sep. WC1
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa GartennutzungJa
Kaufpreis860.000 € Hausgeld511 €
Außen-Provision4,76 %, inkl. MwSt Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer kleinen, parkähnlichen Wohnanlage. Neben der hochwertigen und sehr geschmackvollen Ausstattung werden Sie die Einzelgarage und ein Außenstellplatz in Ihrem Bedürfnis nach Komfort unterstützen. Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für die eigene Waschmaschine und Trockner sind genauso obligatorisch, wie der geräumige Individualkeller und der Fahrradkeller.

Nur 4 Kilometer vom Heidelberger Stadtzentrum entfernt, genießen Sie aus Wohn-, Ess-, und Schlafzimmer einen atemberaubenden Weitblick sowie direkten Zugang zu Balkon und Terrasse. Ruhe, Licht und Blick sind die beeindruckenden Vorzüge dieser außergewöhnlich stimmigen Eigentumswohnung inmitten der Natur.

Der heutige Grundriss basiert auf einer luxuriösen Neugestaltung aller Räume. Das Ergebnis, des vom Architekten in 2005 begleiteten Umbaus, führte neben einem neuen Raumkonzept zur Erneuerung aller Wasser- und Heizungsleitungen. Gleiches gilt für die elektrische Ausstattung sowie die Bäder der Wohnung. Decken und Wände sind im mineralischen Glattputz ausgeführt. Neben dem Tageslicht-Masterbad mit Weitblick, verwöhnen Sie Ihre Gäste mit einem Duschbad En Suite. Selbstverständlich dürfen Sie darüber hinaus in allen Wohnräumen Massivholz-Parkett erwarten. Unterstützt wird das offene Raumkonzept durch die beeindruckende Einbauküche mit Küchenblock in Schreinerausführung und Gaskochfeld.

Die Fassade der kleinen Wohnanlage wurde erst 2018 saniert und neu gestrichen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2028
Endenergieverbrauch: 185.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das ehemalige Fischerdorf Schlierbach erstreckt sich entlang des Neckartals auf der Seite des Heidelberger Schlosses, vom Karlstor bis zur international bekannten Orthopädischen Universitätsklinik.

Der Stadtteil wird von rund 3.200 Menschen bewohnt, lebt von seiner Hanglage und der Naturverbundenheit, die sich im üppigen Grün und der Waldnähe dokumentiert. Sicherlich auch ursächlich für die Ansiedlung zahlreicher Industrieller und wohlhabender Kaufleute gegen Ende des 19. Jahrhunderts. Die stattlichen Residenzen und Villen sind heute noch in Schlierbach zu bewundern. So ist die Villa des Nobelpreisträgers Carl Bosch heute Sitz der Klaus-Tschira-Stiftung, einer Stiftung des Mitbegründers der SAP.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Info’s zusammen: Kindergärten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Restaurants, etc. Rufen Sie uns an oder E-mailen uns. Axel Meisen Immobilien - Wir von Hier
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@meisenimmobilien.de
Tel.: +49 6221 16 25 85

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

BANKENUNABHÄNGIG – INHABERGEFÜHRT – VON HIER