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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Erstbezug nach Renovierung

 
ImmoNr275
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69115
OrtHeidelberg-Weststadt
StraßeBahnhofstraße
Hausnummer63
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche34 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
KellerJa
FahrradraumJa
Kaltmiete460 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete620 €
Heizkosten90 €
Währung
Kaution1.160 €
ImmoNr275 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ69115
OrtHeidelberg-Weststadt StraßeBahnhofstraße
Hausnummer63 LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche34 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
KellerJa FahrradraumJa
Kaltmiete460 € Nebenkosten160 €
Warmmiete620 € Heizkosten90 €
Währung Kaution1.160 €
Objektbeschreibung: Natürlich gibt es in Heidelberg schönere Mehrfamilienhäuser. Aber die frisch renovierte Wohnung wird Sie ebenso begeistern, wie der Aufzug im Haus sowie die ruhige Lage zum Innenhof.

Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde mit einer neuen Elektrik ausgestattet und Wände, Decken, Türen und Türrahmen weiß gestrichen. Der Fliesenspiegel für Ihre Küchenzeile wurde neu verlegt und der Teppichboden gegen einen hochwertigen Vinylboden in Holzoptik ausgetauscht.

Fahrräder stellen Sie geschützt und überdacht in der Hauseigenen Tiefagarage unter.

In Lauflage befinden sich 3 Supermärkte, 1 Drogeriemarkt, 1 Obst- und Gemüseläden, Bäcker, Metzger und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der Hauptbahnhof und Autobahnanschluss sind nur wenige hundert Meter entfernt.

Nur wenige Meter vom Objekt entfernt hält die Straßenbahn und fährt Sie in alle Heidelberger Stadtteile. Zur Universität ins Neuenheimer Feld oder in die Altstatadt sind es nur wenige Minuten.

Übrigens verwöhnt Sie das im Erdgeschoss befindliche Cafe gerne mit seinen preiswerten Frühstücks- und Mittagsangeboten.Also alles in allem eine zweckmäßige Einzimmer-Wohnung, zu einem sehr fairen Preis, im Zentrum von Heidelberg.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.07.2028
Endenergieverbrauch: 117.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1965
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Die Weststadt ist ein Stadtteil Heidelbergs mit herausragendem Zeugnis für den Städtebau der wilhelminischen Kaiserzeit. In den 1870er Jahren begann die erste wesentliche Wachstumsphase der Weststadt. Bewohnt wird der Stadtteil heute von rund 12.600 Menschen.

Villen mit großzügigen Grünanlagen und Gründerzeitbauten prägen den Kernbereich der Weststadt, Blockbebauung die Randbereiche. Rund 500 Bauten, neben den Villenanlagen vor allem zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser des mittleren Bürgertums sowie repräsentative Mietshausarchitektur, tragen unverkennbar die Einflüsse aus Jugendstil, Neorenaissance, italienischer und nordeuropäischer Renaissance.

Diese anspruchsvolle Wohnarchitektur macht die Weststadt zu einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile Heidelbergs. Stadtteilmittelpunkt ist der Wilhelmsplatz an der Bonifatius-Kirche. Auf ihm findet der Wochenmarkt statt. Seit 2012 steht die Weststadt als Gesamtanlage unter Denkmalschutz.
Ausstattung: Leider gehört keine Einbauküche zur Wohnung.

Die Exposéfotos stammen aus einer anderen Wohnung im Haus, auf einem anderen Stockwerk aber mit identischem Grundriss.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes. Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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