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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Hochwertige Terrassen-Wohnung mit hohem Freizeitwert

 
ImmoNr273
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ69115
OrtHeidelberg
StraßeKirchstraße
Hausnummer38
LandDeutschland
Wohnfläche93 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme
Gäste-WCJa
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
TerrasseJa
KellerJa
KücheEinbauküche, offene Küche
GartennutzungJa
StellplatzartTiefgarage
Kaltmiete1.500 €
Nebenkosten265 €
Warmmiete1.855 €
Währung
Kaution4.500 €
Stellplatzmiete90 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr273 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ69115
OrtHeidelberg StraßeKirchstraße
Hausnummer38 LandDeutschland
Wohnfläche93 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl Stellplätze1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung, Fernwärme Gäste-WCJa
Etagenzahl5 FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa TerrasseJa
KellerJa KücheEinbauküche, offene Küche
GartennutzungJa StellplatzartTiefgarage
Kaltmiete1.500 € Nebenkosten265 €
Warmmiete1.855 € Währung
Kaution4.500 € Stellplatzmiete90 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Sie bewohnen eine moderne und hochwertig ausgestattete Erdgeschoss Wohnung, in zentraler und trotzdem ruhiger Stadtteillage. Das Heidelberger Thermalbad, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche gastronomische Angebote erreichen Sie fußläufig.

Neben dem großzügigen Wohn- und Esszimmer mit Einbauküche, stehen Ihnen 3 weitere Zimmer zur Verfügung, die Sie als Schlaf-, Gäste- oder Bürozimmer nutzen können.

Die ruhige Wohnanlage am Ende einer Sackgasse wurde erst 2010/11 errichtet und verfügt über zeitgemäße, energetische Eigenschaften. Neben dem Heiz- und Warmwassermanagement über Fernwärme, unterstützt eine Photovoltaikanlage die Warmwasseraufbereitung.

Sie dürfen darüber hinaus viele Annehmlichkeiten urbanen Wohnens erwarten:

• 2 Terrassen (Süd, mit Markise und Nord)
• Offene Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche (Induktionskochfeld)
• Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
• Gäste-WC
• Fußbodenheizung
• Eichenparkettböden
• Bodentiefe Fenster
• Blickdichte Außenrollos
• Tiefgaragenstellplatz
• Fahrradabstellplatz
• Aufzug
• Keller

Wir empfehlen eine Besichtigung für Singles, Paare und Familie mit Kind.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 30.09.2029
Endenergieverbrauch: 63.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
Klasse: B

Lage: Neben der Altstadt ist Bergheim die "zweite Mitte" Heidelbergs. Hotels, Banken, zahlreiche Dienstleister und große Arbeitgeber, wie die Stadtwerke Heidelberg GmbH und bis Anfang des 21. Jahrhunderts das Universitätsklinikum prägen den zentrumsnahen Stadtteil, der einer der traditionsreichsten Dienstleistungs- und Gewerbestandorte Heidelbergs war.

Durch die Umsetzung der Ziele des Stadtteilrahmenplans, die Bebauung früherer Gewerbeflächen, als auch durch den 2004 begonnenen sukzessiven Umzug des Universitätsklinikums ins „Neuenheimer Feld“, sind in Bergheim attraktive Wohn-Quartiere entstanden.

Höhepunkt des Freiteitangebotes in Bergheim ist das Heidelberger Thermalbad. Das Freibad bietet eine herrliche Aussicht und schöne Lage unter großen alten Bäumen. Das im letzten Jahrhundert eingeweihte Bad ist originalgetreu saniert und besticht durch sein besonderes Flair.

Aus dem ehemaligen Arbeiterwohnort und Industriestandort ist ein dynamischer, kreativer und familienfreundlicher Stadtteil geworden.

Die Heidelberger Stadtbücherei, die Musik-und Singschule, das Interkulturelle Zentrum, das Welthaus und ein Kreativwirtschaftszentrum sind heute hier zu Hause.

Die rund 7.200 Bewohner schätzen die zentrale Lage, die vielfältigen kulturellen, sozialen und gastronomischen Angebote, die kurzen Wege und die hervorragenden Verkehrsanbindungen zu Hauptbahnhof und Autobahn.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Info’s zusammen: Kindergärten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Restaurants, etc. Rufen Sie uns an oder E-mailen uns. Axel Meisen Immobilien - Wir von Hier
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

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