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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Erstbezug nach Sanierung mit Garten und Kamin

 
ImmoNr226
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre
PLZ69181
OrtLeimen / Sankt Ilgen
StraßeMörikeweg
Hausnummer4
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche117 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa
Gäste WCJa
GartennutzungJa
Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.580 €
Währung
Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr226 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypHochparterre PLZ69181
OrtLeimen / Sankt Ilgen StraßeMörikeweg
Hausnummer4 LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche117 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage à 50 € (Miete)
TerrasseJa Gäste WCJa
GartennutzungJa Kaltmiete1.250 €
Nebenkosten280 € Warmmiete1.580 €
Währung Stellplatzmiete50 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Die ursprüngliche Eigentümerwohnung des aus 5 Parteien bestehenden Mehrfamilienhauses wird aktuell vollumfänglich saniert.

Sämtliche elektrische und wasserführende Leitungen in der Wohnung wurden erneuert. Auskömmliche Steckdosen in jedem Raum und Kabelanschlüsse in allen Zimmern unterstreichen den Anspruch komfortablen Wohnens. Selbstverständlich wurden alle Wände und Decken neu verputzt und mit modernem Glattputz versehen. Tageslicht-Bad, Tageslicht-Küche und Gäste-WC sind mit großen hellen Wand- und Bodenfliesen ausgestattet. Waschbecken, Toiletten und Badewanne wurden durch hochwertige Markenprodukte ersetzt. Die Bodenbeläge in Parkett und Laminat sind aufgearbeitet und neuwertig.

Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohn- und Esszimmer, in dem sich auch der beeindruckende Kamin befindet, unterstreichen den Komfortanspruch dieses Angebotes, genauso wie die praktische Abstellkammer und das Gäste WC.

Ohne Zweifel wird Sie jedoch der ausschließlich von Ihnen nutzbare Süd-Garten mit Zugang über die geräumige Süd-Terrasse begeistern.

Neben dem Individualkeller gehört zur Wohnung auch ein PKW-Stellplatz in der Doppelgarage des Hauses. Dieser ist so großzügig bemessen, dass hier auch Ihre Fahrräder Platz finden.

Alles in Allem eine begehrte Wohnung für das Paar mit Zuwachsplanung oder die bereits bestehende Familie. Wir freuen uns Sie kennenzulernen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 25.06.2025
Baujahr lt. Energieausweis: 1978
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: F

Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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