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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Beeindruckendes Raumgefühl in ruhiger Altstadtwohnung

 
ImmoNr216
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69117
OrtHeidelberg
LandDeutschland
Etage1. OG
Wohnfläche131 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Kaltmiete1.495 €
Nebenkosten160 €
Warmmiete1.655 €
Währung
Kaution2 Monatskaltmieten
ImmoNr216 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ69117
OrtHeidelberg LandDeutschland
Etage1. OG Wohnfläche131 m²
Anzahl Zimmer4 Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa Kaltmiete1.495 €
Nebenkosten160 € Warmmiete1.655 €
Währung Kaution2 Monatskaltmieten
Objektbeschreibung: Die Altbauwohnung befindet sich in einem ausgiebig begrünten Hofgarten-Ensemble - im ersten Obergeschoss. Unglaublich, dass es so viel Idylle und ruhige Abgeschiedenheit inmitten der pulsierenden Fußgängerzone der Heidelberger Altstadt gibt. Für nicht Eingeweihte nur aus der Vogelperspektive zu erleben.

Die Wohnung verbindet eindrucksvolle Stilelemente der letzten Jahrhunderte mit modernem Wohnkomfort. Besonders beeindricken die 3,50 m hohen Decken. Bad (Tageslicht & Badewanne), Küche (kann vom Vormieter übernommen werden) und Fenster wurden in den letzten Jahren grunderneuert. Mit Ausnahme eines Zimmers (Parkett) sind Diele und Wohnräume mit Laminat ausgelegt. Die Gasetagenheizung versorgt die 4 Zimmerwohnung mit Heizung und Warmwasser.

Die Wohnung wird bei Auszug vom Vormieter weiß gestrichen.

Der Verzicht auf einen Keller wird durch eine großzügige Abstellkammer kompensiert, die neben ausreichend Platz auch Anschlüsse für Ihre Waschmaschine und Trockner bietet.

PKW-Stellplätze sind in den unmittelbaren Nachbarstrassen für Anwohner verfügbar. Auch kann ein fester Tiefgaragen-Stellplatz in der Nachbarschaft angemietet werden.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Altstadt, pulsierende Mitte der Stadt, ist das Herz und die historische Mitte Heidelbergs. Als „Hauptstadt der Romantik“, ist sie für ihren einzigartigen Dreiklang aus Stadt, Bergen und Fluss weltberühmt. Der mittelalterliche Stadtgrundriss mit engen Gassen und Barock-Altbauten, die großbürgerliche Hangbebauung am Königstuhl, und das über der Altstadt thronende Schloss sowie die Baudenkmäler und Sehenswürdigkeiten, ziehen jedes Jahr Millionen Besucher aus aller Herren Länder an.

Zugleich ist die Altstadt aber auch Zuhause für rund 10.000 Heidelberger, die ebenso wie die Besucherinnen und Besucher die kurzen Wege, die Vielzahl an Kultur-und Freizeiteinrichtungen, die attraktiven Einkaufsmöglichkeiten mit über 400 Geschäften und das umfangreiche Gastronomie- und Hotelangebot zu schätzen wissen.

Zentrale Liegenschaften und Einrichtungen der weltberühmten Universität Heidelberg sind hier zu Hause und prägen die Zukunft seit 1386.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Info’s zusammen: Kindergärten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Restaurants, etc. Rufen Sie uns an oder E-mailen uns.

Axel Meisen Immobilien - Wir von Hier
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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