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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Blick und Sonne inmitten von Luxus und Natur

 
ImmoNr213
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69118
OrtHeidelberg / Schlierbach
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche167 m²
Nutzfläche10 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 30.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
Kaufpreis798.000 €
Außen-Provision3,48 %, inkl. MwSt
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNr213 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ69118
OrtHeidelberg / Schlierbach LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche167 m²
Nutzfläche10 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer2
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl1
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage à 30.000 € (Kauf)
BalkonJa KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa Kaufpreis798.000 €
Außen-Provision3,48 %, inkl. MwSt Währung
Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Es erwartet Sie eine großzügige und lichtdurchflutete Eigentumswohnung in einer kleinen, parkähnlichen Wohnanlage.

Das Raumkonzept dieser großzügigen 3-Zimmerwohnung verzichtet weitestgehend auf räumliche Abgrenzung. Kochen, Essen und Wohnen bilden ebenso eine offene Einheit, wie Schlafen, Bad und Ankleide. Lediglich das Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer befindet sich mit dem Duschbad "En Suit" etwas Abseits des originären Wohnens.

Durch Einbau einer Trockenbauwand ist das Raumkonzept jederzeit auf 4 Zimmer erweiterbar.

Lustgewinn und Sinnesgenuss sind die Attribute dieses großzügigen Grundrisses. Im Zusammenspiel mit der sonnigen Süd-Westausrichtung und dem Weitblick ins Grüne, erwartet Sie eine Oase der priviligierten Ruhe inmitten von Natur.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.06.2028
Endenergieverbrauch: 185.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1992
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das ehemalige Fischerdorf Schlierbach erstreckt sich entlang des Neckartals auf der Seite des Heidelberger Schlosses, vom Karlstor bis zur international bekannten Orthopädischen Universitätsklinik.

Der Stadtteil wird von rund 3.200 Menschen bewohnt, lebt von seiner Hanglage und der Naturverbundenheit, die sich im üppigen Grün und der Waldnähe dokumentiert. Sicherlich auch ursächlich für die Ansiedlung zahlreicher Industrieller und wohlhabender Kaufleute gegen Ende des 19. Jahrhunderts. Die stattlichen Residenzen und Villen sind heute noch in Schlierbach zu bewundern. So ist die Villa des Nobelpreisträgers Carl Bosch heute Sitz der Klaus-Tschira-Stiftung, einer Stiftung des Mitbegründers der SAP.

Gerne stellen wir Ihnen weitere Info’s zusammen: Kindergärten, Schulen, Verkehrsanbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen, Ärzte, Restaurants, etc. Rufen Sie uns an oder E-mailen uns. Axel Meisen Immobilien - Wir von Hier
Ausstattung: Decken und Wände sind im mineralischen Glattputz ausgeführt. Neben dem Tageslicht-Masterbad mit Blick, verfügt die Wohnung über ein weiteres Duschbad "En Suite". Alle Wohnräume sind mit massiven Holzdielen ausgelegt.

- Bullaugenfenster, Bodentiefe Fenster
- Hochwertige Einbauküche mit Küchenblock
- elektrische Außenrollos
- Im Boden eingelassene Radiatoren
- Großer, trockener Individualkeller
- Fahrradkeller
- Hauswirtschaftsraum für Trockner und Waschmaschiene
- Einzelgarage
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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