+49 6221 16 25 85 info@meisenimmobilien.de
Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Penthouse-Style im Passivhausstandard

 
ImmoNr203
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss
PLZ69115
OrtHeidelberg
LandDeutschland
Etage5
Wohnfläche120 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme
Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete)
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa
Kaltmiete1.675 €
Nebenkosten175 €
Warmmiete1.920 €
Währung
Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr203 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypDachgeschoss PLZ69115
OrtHeidelberg LandDeutschland
Etage5 Wohnfläche120 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungFernwärme
HeizungsartZentralheizung, Fernwärme Etagenzahl5
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 70 € (Miete) BalkonJa
TerrasseJa KücheEinbauküche, offene Küche
Gäste WCJa Kaltmiete1.675 €
Nebenkosten175 € Warmmiete1.920 €
Währung Stellplatzmiete70 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Mit spektakulärem Weitblick nach Osten, Süden und Westen verwöhnt Sie diese Dach-Terrassenwohnung im urbanen Penthous-Style. Gut, dass Sie die Wohnung im 5. Obergeschoss auch mit dem Aufzug erreichen können.

Neben der ökologisch durchdachten Immobilie dürfen Sie auch überdurchschnittliche Ausstattungsmerkmale und einen gelungenen Grundriss erwarten. Erfreuen Sie sich über durchgängig verlegte Eichenholzdielen in Massivausführung, Schrankeinbauten im Schreinerqualität sowie einer hochwertigen Einbauküche mit Küchenblock und modernsten Elektrogeräten.

Selbstverständlich verfügt diese schicke City-Wohnung in allen Wohnräumen über bodentiefe Fenster, mit Zugang zu den Terrassen. Wo immer Sie Ihren ersten Café oder Tee des Tages trinken, Sie werden ihn in Verbindung mit einem außergewöhnlichen Weitblick nach Osten, Süden oder Westen genießen. Alle Fenster verfügen über elektrische Außenrollos. Auf Raufasertapete wurde verzichtet. Alle Wände sind in Glattputz ausgeführt.

Neben einem Gäste-WC, werden Sie mit einem beeindruckenden Badezimmer verwöhnt. Natürlich beides mit Tageslicht. Neben einem barrierefreien Duschzugang mit Glasabtrennung verfügt das Badezimmer über Waschbecken, WC, Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Selbstverständlich alles in hochwertiger Duravit und Hans Grohe-Ausführung.

Mit Anmietung der 2014 errichteten Dachterrassen-Wohnung im Penthous-Style verfügen Sie gleichzeitig über einen großen Tiefgaragenstellplatz in Fahrstuhlnähe, einen Keller sowie einen gemeinschaftlich genutzten Fahrradkeller.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 25.10.2023
Endenergiebedarf: 31.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2013
Wesentlicher Energieträger: Fernwärme

Lage: In zentraler Lage von Heidelberg wächst auf dem ehemaligen Rangier- und Güterbahnhof der neue Stadtteil Bahnstadt. Die Bahnstadt hat viel zu bieten, vor allem Raum für neue Ideen und zur Entfaltung.

Die Bahnstadt ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte in Deutschland und derzeit die größte, im Entstehen begriffene Passivhaussiedlung Europas. Mit ihrem bundesweit herausragenden Energiekonzept stellt sie die Weichen für einen verantwortungsvollen Umgang mit Umweltressourcen.

Auf 116 Hektar offeriert sie Wohnraum genauso wie Gewerbeflächen, ebenso wie gute Rahmenbedingungen für Wissenschaft und Wirtschaft. In dem Areal sollen künftig rund 12.000 Menschen leben und arbeiten.

In dem neuen Stadtquartier entstehen attraktive und ökologisch durchdachte Immobilien, die eine hohe Lebensqualität für alle Generationen und Lebenssituationen ermöglichen. Kindertagesstätten, eine Grundschule, kulturelle Einrichtungen und Geschäfte sorgen für kurze Wege im Alltag.

Als hochwertiger Standort für Handels- und Dienstleistungsunternehmen in zukunftsgerechten Gebäuden schafft die Bahnstadt auch zahlreiche Arbeitsplätze und bietet mit ihrem Campus ein solides Umfeld für Forschung und Wissenschaft.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

Ihr schneller Kontakt zu uns

info@meisenimmobilien.de
Tel.: +49 6221 16 25 85

Immobiliensuche

Aktuelle Informationen

 

BANKENUNABHÄNGIG – INHABERGEFÜHRT – VON HIER