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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Gesuchte Altbauwohnung mit Balkon und Einbauküche

 
ImmoNr196
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69115
OrtHeidelberg
LandDeutschland
Wohnfläche80 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
BalkonJa
Kaltmiete920 €
Nebenkosten150 €
Warmmiete1.070 €
Währung
Kaution2.140 €
ImmoNr196 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ69115
OrtHeidelberg LandDeutschland
Wohnfläche80 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartEtagenheizung
Etagenzahl4 Kabel Sat TVJa
BalkonJa Kaltmiete920 €
Nebenkosten150 € Warmmiete1.070 €
Währung Kaution2.140 €
Objektbeschreibung: Diese charmante Altbauwohnung im Jugendstil wurde in 2010 saniert. Elektrik, Fenster Parket, Bad und Leitungen wurden erneuert. Begeistern werden Sie die Deckenhöhe von 3,10 m, der Stuck, die Kassettentüren, die massiven Holzdielen und die praktischen beiden Abstellkammer, die einen Keller ersetzen.

Mit der modernen Gasetagen-Heizung sind Sie Ihr eigener Herr über Warmwasser und Heizung. Sie schließen für den Bezug von Strom und Gas mit einem Versorger Ihrer Wahl einen eigenen Versorgervertrag. Die jetzigen beiden Mieter hatten dafür ca. € 150,-/Monat aufgebracht. Kabel-TV-Anschlüsse finden Sie nicht nur in beiden Wohnräumen vor, sondern auch in der Küche. Die zusätzlichen Telefonanschlüsse in beiden Zimmern und der Diele machen Sie unabhängig von einem bestimmten Daten- und TV-Provider.

Ihr Fahrrad stellen Sie im Hof der Liegenschaft unter.

Das modern geflieste Duschbad verfügt über Tageslicht und Waschmaschinenanschluss.

Die vorhandene und im Exposé abgebildete Einbauküche(Herd, inzwischen Cerankochfeld, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspülmaschine, Dunstabzug, Spüle) können Sie dem Vormieter abkaufen. Neben der Einbauküche bietet der Vormieter an, auch diverse Einrichtungsgegenstände zu erwerben.

Die Wohnung wird nicht renoviert übergeben. Mit Ausnahme von Diele und Schlafzimmer müssen Wände und Decken bei Einzug gestrichen werden.

Eine ruhige Tip-Top-Wohnung für Single oder Paare inmitten der Weststadt. Nur wenige Schritte zu Geschäften des täglichen Bedarfs und Anschlüssen des öffentlichen Nahverkehrs.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Weststadt ist ein Stadtteil Heidelbergs mit herausragendem Zeugnis für den Städtebau der wilhelminischen Kaiserzeit. In den 1870er Jahren begann die erste wesentliche Wachstumsphase der Weststadt. Bewohnt wird der Stadtteil heute von rund 12.600 Menschen.

Villen mit großzügigen Grünanlagen und Gründerzeitbauten prägen den Kernbereich der Weststadt, Blockbebauung die Randbereiche. Rund 500 Bauten, neben den Villenanlagen vor allem zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser des mittleren Bürgertums sowie repräsentative Mietshausarchitektur, tragen unverkennbar die Einflüsse aus Jugendstil, Neorenaissance, italienischer und nordeuropäischer Renaissance.

Diese anspruchsvolle Wohnarchitektur macht die Weststadt zu einem der schönsten und beliebtesten Stadtteile Heidelbergs.

Stadtteilmittelpunkt ist der Wilhelmsplatz an der Bonifatius-Kirche. Auf ihm findet der Wochenmarkt statt.

Seit 2012 steht die Weststadt als Gesamtanlage unter Denkmalschutz.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

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