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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Open Space - DG-Maisonette mit Aufzug

 
ImmoNr193
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ69120
OrtHeidelberg
LandDeutschland
Etage4
Wohnfläche92 m²
Gesamtfläche92 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete)
BalkonJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche
Gäste WCJa
Kaltmiete1.150 €
Nebenkosten280 €
Warmmiete1.505 €
Währung
Kaution2.860 €
Stellplatzmiete75 €
Stellplatzanzahl1
ImmoNr193 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ69120
OrtHeidelberg LandDeutschland
Etage4 Wohnfläche92 m²
Gesamtfläche92 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Tiefgaragenstellplatz à 75 € (Miete) BalkonJa
Kücheoffene Küche, Einbauküche Gäste WCJa
Kaltmiete1.150 € Nebenkosten280 €
Warmmiete1.505 € Währung
Kaution2.860 € Stellplatzmiete75 €
Stellplatzanzahl1
Objektbeschreibung: Sie erwarten gehobenen Komfort in zentraler Neuenheimer Bestlage. Offene, helle und ruhige Räume mit Balkon. Dann wird Sie diese Wohnung auf zwei Ebenen begeistern.

Nur wenige Schritte vom Neuenheimer Marktplatz entfernt, verwöhnt Sie diese schicke City-Maisonette mit allen Annehmlichkeiten urbanen Lebens:

- Tiefgarage
- Aufzug
- Balkon
- Gäste-WC
- Keller
- Fahrrad-Keller

Die hochwertige und im Exposé abgebildete Einbauküche kann auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 11.07.2028
Endenergieverbrauch: 116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: D

Lage: Neuenheim ist der erste Stadtteil Heidelbergs, der 1891 aus der Eingemeindung eines eigenständigen Nachbardorfes entstanden ist. Bewohnt wird er von rund 12.900 Menschen. 765 n.Ch. wird das ehemalige Bauern-, Fischer- und Winzerdorf Neuenheim erstmals im Lorscher Codex erwähnt.

Der westliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, Kliniken, Universitätsinstitute und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage am Neckar mit der Neckarwiese und dem Philosophenweg tragen zu dem hohen Erholungswert bei.

Neuenheim zeichnet sich durch seine günstige Lage, seine durch viele Villen geprägte Architektur, hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen aus, was sich vor allem steigernd auf die Kauf- und Mietpreise auswirkt.

Neuenheim ist einer der begehrtesten Wohnstadtteile in Heidelberg. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen somit garantiert!
Ausstattung: Open-Space steht für eine offene und atelierartige Raumdisposition auf zwei Wohnebenen ohne Türen:

1. Ebene: Offene Wohnküche - Wohnen - Essen - Gäste-WC
2. Ebene-Galerie: Schlafen - Bad - Ankleidezimmer - Balkon

Vor dem Hintergrund der offenen Raumgestaltung richtet sich dieses Wohnungsangebot ausschließlich an Paare oder Singles.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

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