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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Modernes Wohnen in Neuenheim - Lutherstrasse

 
ImmoNr159
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69120
OrtHeidelberg / Neuenheim
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche64 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche
Kaltmiete765 €
Nebenkosten210 €
Warmmiete975 €
Außen-Provision2,38 MM inkl. MwSt.
Währung
Kaution1.950 €
ImmoNr159 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ69120
OrtHeidelberg / Neuenheim LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche64 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2,5
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4 Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche Kaltmiete765 €
Nebenkosten210 € Warmmiete975 €
Außen-Provision2,38 MM inkl. MwSt. Währung
Kaution1.950 €
Objektbeschreibung: Sie erwarten gehobenen Komfort in zentraler Neuenheimer Bestlage? Offene, helle und ruhige Räume?

Dann wird Sie diese 2,5 Zimmerwohnung mit offener Wohnküche begeistern. Nur wenige Schritte vom Neuenheimer Marktplatz entfernt, verwöhnt Sie dieses schicke Apartement mit vielen Annehmlichkeiten urbanen Lebens.

- Modernes, hell gefliestes Wannenbad
- Fahrradabstellraum
- Massivholzparkett
- optimale Anbindung an den öffentl.
Nahverkehr

Die Wohnung wird vom Vormieter bei Auszug gestrichen. Die vorhandene Küche kann auf Wunsch vom übernommen werden.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 04.08.2018
Endenergieverbrauch: 127.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Neuenheim ist der erste Stadtteil Heidelbergs, der 1891 aus der Eingemeindung eines eigenständigen Nachbardorfes entstanden ist. Bewohnt wird er von rund 12.900 Menschen. 765 n.Ch. wird das ehemalige Bauern-, Fischer- und Winzerdorf Neuenheim erstmals im Lorscher Codex erwähnt.

Der westliche Bereich des Stadtteils ist geprägt durch Wissenschafts- und Forschungseinrichtungen, Kliniken, Universitätsinstitute und umfangreiche Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Lage am Neckar mit der Neckarwiese und dem Philosophenweg tragen zu dem hohen Erholungswert bei.

Neuenheim zeichnet sich durch seine günstige Lage, seine durch viele Villen geprägte Architektur, hervorragende Infrastruktur und viele Grünflächen aus, was sich vor allem steigernd auf die Kauf- und Mietpreise auswirkt.

Neuenheim ist einer der begehrtesten Wohnstadtteile in Heidelberg. Der dörfliche Charakter um den Marktplatz, die gemischt genutzten Quartiere mit gründerzeitlicher Randbebauung und die durchgrünten Wohnquartiere machen Neuenheim so beliebt. Ein überragender Wohn- und Freizeitwert ist Ihnen somit garantiert!
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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