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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Topsanierte Terrassen-Wohnung im Grünen

 
ImmoNr153
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ69118
OrtHeidelberg
LandDeutschland
EtageErdgeschoss
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche5 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis279.000 €
Hausgeld139 €
Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt.
Währung
Stellplatzanzahl2
ImmoNr153 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ69118
OrtHeidelberg LandDeutschland
EtageErdgeschoss Wohnfläche66 m²
Nutzfläche5 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas HeizungsartZentralheizung
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Freiplatz
1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
KücheEinbauküche Kaufpreis279.000 €
Hausgeld139 € Außen-Provision3,57 %, inkl. MwSt.
Währung Stellplatzanzahl2
Objektbeschreibung: Selten kommt eine Erdgeschoss-Wohnung im Heidelberger Stadtteil Schlierbach auf den Markt, die Sonne und Weitblick pur bietet.

Neben einem kleinen Küchenbalkon verfügt die Wohnung über eine großzügige Terrasse. Die Süd-Westausrichtung der Terrasse mit Blick ins Grüne bietet Ihnen fast uneinsehbare Privatsphäre.

Aber auch Ausstattung und Technik befinden sich auf der Höhe der Zeit. Die Sanierung der Wohnung erfolgte Anfang 2017. Neben dem luxuriösen Tageslichtbad mit Badewanne und barrierefreier Dusche, wurden auch Massivholzdielen in Wohnküche, Flur und Wohnräumen verlegt. Ein beeindruckend, wertiges Raumgefühl ist die Folge.

Fenster, Elektrik sowie Zu- und Abwasserleitungen wurden erneuert. Alle Fenster verfügen über Außenrollläden.

Die großzügig geschnittene Tageslichtküche bietet neben der hochwertigen Einbauten auch Platz für Sitzecke oder Esstisch – selbstverständlich mit Blick ins Grüne. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen trockenen Abstellraum im Keller, eine Waschküche für Ihre eigene Waschmaschine, sowie einen Wäschetrockenraum.

Trotz der absolut ruhigen Lage im Grünen dürfen Sie sich an einer sehr guten Verkehrsanbindung erfreuen. Zur Buslinie 36 oder zur S-Bahnhaltestelle sind es fußläufig nur 300 Meter. Den Heidelberger Marktplatz erreichen Sie in 4,6 km.

Wir empfehlen dringend eine Besichtigung dieser außerordentlich stimmigen 2 Zimmer-Küche-Bad-Wohnung.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 29.08.2018
Endenergieverbrauch: 124.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das ehemalige Fischerdorf Schlierbach erstreckt sich entlang des Neckartals auf der Seite des Heidelberger Schlosses, vom Karlstor bis zur international bekannten Orthopädischen Universitätsklinik.

Der Stadtteil wird von rund 3.200 Menschen bewohnt, lebt von seiner Hanglage und der Naturverbundenheit, die sich im üppigen Grün und der Waldnähe dokumentiert. Sicherlich auch ursächlich für die Ansiedlung zahlreicher Industrieller und wohlhabender Kaufleute gegen Ende des 19. Jahrhunderts.

Die stattlichen Residenzen und Villen sind heute noch in Schlierbach zu bewundern. So ist die Villa des Nobelpreisträgers Carl Bosch heute Sitz der Klaus-Tschira-Stiftung, einer Stiftung des Mitbegründers der SAP.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

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