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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: Offene Maisonette-Moderne im Barock

 
ImmoNr149
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette
PLZ68159
OrtMannheim / Innenstadt/Jungbusch
StraßeB2
Hausnummer14
LandDeutschland
Etage3
Wohnfläche66 m²
Nutzfläche9 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme
HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
Etagenzahl3
Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche, offene Küche
Kaltmiete825 €
Nebenkosten265 €
Warmmiete1.090 €
Heizkosten175 €
Währung
Kaution2.180 €
ImmoNr149 NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete ObjektartWohnung
ObjekttypMaisonette PLZ68159
OrtMannheim / Innenstadt/Jungbusch StraßeB2
Hausnummer14 LandDeutschland
Etage3 Wohnfläche66 m²
Nutzfläche9 m² Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1 Anzahl Badezimmer1
BefeuerungFernwärme HeizungsartFernwärme, Zentralheizung
Etagenzahl3 Kabel Sat TVJa
KücheEinbauküche, offene Küche Kaltmiete825 €
Nebenkosten265 € Warmmiete1.090 €
Heizkosten175 € Währung
Kaution2.180 €
Objektbeschreibung: In zentraler Innenstadtlage befindet sich neben der Jesuiten Kirche und einem kleinen Stadtpark eines der letzten Barockhäuser Mannheims aus dem 18. Jahrhundert. Das Kulturdenkmal wurde aufwendig revitalisiert und den heutigen Ansprüchen an modernes Wohnen angepasst.

Die Galerie-Wohnung erstreckt sich über zwei Wohnebenen, die über eine Edelstahl-Massivholz-Treppe miteinander verbunden sind. Die originale Decken-Holzbalken-Konstruktion sowie der Bodenbelag aus Massivholz-Parkett, verbinden sich mit dem modernen Duschbad (mit Waschmaschinenanschluss) und der hochwertigen Einbauküche (Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler) zu einem extrovertierten Stilmix.

Trotz zentraler Lage ist die Wohnung ruhig und hell. Den beeindruckenden Blick über die Dächer von Mannheim werden Sie genießen.

Auch wird Sie der großzügige Abstellraum, der sich mit separatem Zugang neben der Wohnung im 3. Obergeschoss befindet begeistern. Eigentlich viel zu schade diesen Raum nur als Abstellraum zu nutzen. Leider verfügt die Wohnung über keinen Balkon oder PKW-Stellplatz. Mit Ausnahme von Strom sind bereits alle Kosten in der Betriebskostenvorauszahlung enthalten und berücksichtigen die gestiegenen Kosten für Warmwasser und Heizung. Auch die Gebühr für den TV-Kabelanschluss.

Unser Wohnungsangebot ist wegen Ihres offenen Grundrisses für den urbanen und berufstätigen Single ausgelegt, der die Nähe zur Fußgängerzone, Behörden, Wochenmarkt, Universität, Hauptbahnhof und vieles mehr zu schätzen weiß. Wir freuen uns über Ihr Interesse an einem unbefristeten Mietvertrag, ohne indexierte oder gestaffelte Anpassung der Miete.

 
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Die Quadrate- und Universitätsstadt Mannheim ist ein Stadtkreis mit 305.780 Einwohnern. Die bis 1778 ehemalige Residenzstadt der Kurpfalz mit ihrem stadtprägenden Barockschloss, einer der größten Schlossanlagen der Welt, bildet das wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der europäischen Metropolregion Rhein-Neckar mit 2,35 Millionen Einwohnern.

Die hufeisenförmige Innenstadt Mannheims zwischen Rhein und Neckar ist als Gitter angelegt, die „Mannheimer Quadrate“. Die Bismarckstraße verläuft vor der Front des Schlosses und verbindet die Enden der Ringstraßenabschnitte miteinander. Dazwischen liegen rechtwinklig angelegte Straßenzüge. Die Planung dieses Netzes geht auf Kurfürst Friedrich IV. von der Pfalz um 1600 zurück, sie ist bis heute erhalten geblieben.
Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes.

Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

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