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Immobilien

Axel Meisen Immobilien: ... Arbeiten an der "Neckarwiese"

 
ImmoNr121
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche
PLZ69120
OrtHeidelberg / Neuenheim
LandDeutschland
Gesamtfläche79 m²
Bürofläche79 m²
Nebenfläche20 m²
Gewerbefläche79 m²
BodenFliesen
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.200 €
Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten250 €
Warmmiete1.450 €
Heizkosten100 €
Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten, inkl. MwSt
Währung
Kaution4.350 €
ImmoNr121 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBürofläche PLZ69120
OrtHeidelberg / Neuenheim LandDeutschland
Gesamtfläche79 m² Bürofläche79 m²
Nebenfläche20 m² Gewerbefläche79 m²
BodenFliesen Gäste WCJa
Netto Kaltmiete1.200 € Kaltmiete1.200 €
Nebenkosten250 € Warmmiete1.450 €
Heizkosten100 € Außen-Provision2,38 Monatskaltmieten, inkl. MwSt
Währung Kaution4.350 €
Objektbeschreibung: Hier will ich Arbeiten....

In absoluter Zentrumsnähe befindet sich diese Büro- oder Ladeneinheit auf Neuenheimer Gemarkung, direkt an der Neckarwiese. Traumhafter Blick durch bodentiefe Fenster auf Fluss und Neckarvorland kennzeichnen diese 2012 kernsanierte Ladeneinheit nur wenige Schritte zur Neuenheimer Brückenstraße oder zum Bismarckplatz.

Profitieren Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden von dieser exklusiven Lage umgeben von grünem Auenland mit altem Baumbestand inmitten des Heidelberger Stadtzentrums. Gehobene Ausstattung und flexible Raumnutzunsmöglichkeiten unterstreichen den repräsentativen Anspruch dieser Laden- oder Büroeinheit.

Gesucht wird ein langfristig orientierter Mieter aus den Branchen Büro, Gesundheit, Kosmetik, Service oder Dienstleistung. Ein wie auch immer geartetes Gastronomie-Konzept ist leider ausgeschlossen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.09.2026
Endenergieverbrauch: 13.20 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1895
Wesentlicher Energieträger: Öl
Endenergieverbrauch (Strom): 260.90 kWh/(m²*a)

Sonstiges: Unser Angebot für Sie als Eigentümer: Wir bewerten kostenfrei Ihre Immobilie auf Basis des aktuellen Marktwertes. Axel Meisen Immobilien konzipiert eine auf Ihre Liegenschaft zugeschnittene Marketingstrategie und begleitet Sie bis zum erfolgreichen Verkauf. Wir stehen als Immobilienmakler für Wohnimmobilien mit unserem Mitarbeiterteam für Erfolg, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.

Als Maklerunternehmen „von hier“ finden wir den Käufer Ihrer Immobilie international, bundesweit oder aus der Region. Schnell und zum besten Preis.

Unsere umfangreiche Datenbank an vorgemerkten Kaufinteressenten stellen wir Ihnen gerne für Ihren Verkaufserfolg zur Verfügung. Besuchen Sie uns einfach, rufen Sie an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

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