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Immobilien

Axel Meisen Immobilien:"Bürofläche in Gewerbegebiet mit guter Infrastruktur

 
ImmoNr72
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage
PLZ69123
OrtHeidelberg
LandDeutschland
Etage2.00
Gesamtfläche303 m²
Bürofläche303 m²
Gewerbefläche303 m²
BodenNach Mieterwunsch, Teppichboden
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa
Netto Kaltmiete2.575 €
Kaltmiete2.575 €
Nebenkosten390 €
Warmmiete2.965 €
Heizkosten400 €
Außen-Provision2,38% inkl. MwSt
Währung
Kaution6.000 €
Stellplatzanzahl4
ImmoNr72 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartBüro/Praxen
ObjekttypBüroetage PLZ69123
OrtHeidelberg LandDeutschland
Etage2.00 Gesamtfläche303 m²
Bürofläche303 m² Gewerbefläche303 m²
BodenNach Mieterwunsch, Teppichboden HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2 FahrstuhlPersonenaufzug
Gäste WCJa Netto Kaltmiete2.575 €
Kaltmiete2.575 € Nebenkosten390 €
Warmmiete2.965 € Heizkosten400 €
Außen-Provision2,38% inkl. MwSt Währung
Kaution6.000 € Stellplatzanzahl4
Objektbeschreibung: Die Büro-Etage im zweiten Obergeschoss eines 1993 errichteten Verwaltungsgebäudes befindet sich inmitten des gewachsenen Gewerbegebiet Heidelberg-Wieblingen.

Mit dieser Büroeinheit sind Sie in guter Gesellschaft: Rewe, Aldi, Lamy, Prominent, Bio-Markt, Tankstelle, sowie diverse Fachgeschäfte befinden sich in ihrer unmittelbaren Nachbarschaft und sorgen schnell für Bekanntheit Ihres Standortes im Grünen. Ihre Mitarbeiter werden diese etablierte Infrastruktur für Einkäufe zu schätzen wissen. Besonders begeistern wird Sie das Angebot für Lunch und Mittagstisch in allen Preislagen.

Selbstverständlich sind Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln genauso gut zu erreichen wie mit dem Auto. Der Autobahnanschluss an die A 656 und A 5 ist nur wenige Minuten entfernt. Die öffentlichen Verkehrsmitteln und den S-Bahn-Anschluss erreichen Sie bequem und fussläufig.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 06.01.2019
Endenergieverbrauch: 127.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch (Wärme): 127.60 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch (Strom): 35.20 kWh/(m²*a)

Ausstattung: Die Fläche verfügt über die einschlägige Büroinfrastruktur und darüber hinaus über einen komplett verkabelten Server-Raum. Eine Garderoben-Diele, zwei Toiletten, sowie eine sehr großzügige Teeküche/Aufenthaltsraum runden das Flächenangebot ab. Sonstiges: Wir bitten um Verständnis, dass unser Büro Anfragen nur bei vollständiger Nennung von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten kann.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basierten auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte sofort mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung kann Courtage- und/oder Schadensersatzansprüche auslösen. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

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